国立市の敷金礼金なし賃貸物件(マンション・アパート)・不動産情報で賃貸マンション・賃貸アパートなど賃貸物件の部屋探し

国立市(東京都)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

敷金礼金なし

敷金・礼金なしの賃貸物件(マンション・アパート)特集!賃貸物件契約時の初期費用、少しでも抑えたいですよね。仲介手数料と並んで大きな費用になるのが、敷金と礼金ですが、「敷金なし」「礼金なし」のどちらも叶う賃貸物件情報がたくさんそろっています。マンションやアパートのお部屋探しの際は敷金・礼金をかしこく抑えて、お得な新生活をスタートさせましょう!

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敷金礼金なし賃貸物件(マンション・アパート)
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68件の国立市(東京都)周辺の賃貸物件が見つかりました

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チェックした賃貸物件(最大20件)を

来店不要で契約可!

アビタシオン国立の外観

住所 東京都国立市谷保

周辺地図

交通
  • 南武線/矢川駅 徒歩4分
  • 南武線/谷保駅 徒歩19分
  • 南武線/西国立駅 徒歩23分
築年 1990年04月(築34年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アビタシオン国立 1Kの間取り

東京女子体育大学へ780m。一橋大学へ1,700m。コンビニへ182m。スーパーへ292m。敷金・礼金なし。室内に洗濯機置場あり。駅までフラット。TVインターホン付き。下駄箱有り。ロフト付き。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2746 無料
情報登録日

来店不要で契約可!

アビタシオン国立の外観

住所 東京都国立市谷保

周辺地図

交通
  • 南武線/矢川駅 徒歩4分
  • 南武線/谷保駅 徒歩19分
  • 南武線/西国立駅 徒歩23分
築年 1990年04月(築34年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アビタシオン国立 1Rの間取り

コンビニへ182m。スーパーへ292m。東京女子体育大学へ992m。一橋大学へ1,730m。室内に洗濯機置場あり。駅までフラット。敷金・礼金なし。駅まで徒歩5分圏内!。新生活のスタートはここから。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2746 無料
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  • 賃貸マンション
国立サンハイツ

来店不要で契約可!

国立サンハイツの外観

住所 東京都国立市中1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国立駅 徒歩4分
  • 武蔵野線/西国分寺駅 徒歩25分
  • 南武線/谷保駅 徒歩26分
築年 1987年01月(築37年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
国立サンハイツ 1Rの間取り

一橋大学へ400m。24H西友まで125m。ファミリーマートへ109m。バス・トイレ別。居室フローリング。照明器具付き。室内のアクセントクロスはオシャレな方に必見!。鉄筋コンクリート造。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2746 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
国立サンハイツ

来店不要で契約可!

国立サンハイツの外観

住所 東京都国立市中1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国立駅 徒歩4分
  • 武蔵野線/西国分寺駅 徒歩25分
  • 南武線/谷保駅 徒歩26分
築年 1987年01月(築37年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
国立サンハイツ 1Rの間取り

南向き。駅まで徒歩3分圏内!。西友へ125m。一橋大学へ400m。コンビニへ109m。温水洗浄便座付き。居室フローリング。照明器具付き。バス・トイレ別。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2746 無料
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来店不要で契約可!

エスポワ-ル国立の外観

住所 東京都国立市北1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国立駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩24分
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩25分
築年 1988年02月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスポワ-ル国立 1Rの間取り

一橋大学へ718m。西友へ408m。ファミリーマートへ93m。ドラッグストアへ237m。ダイソーへ408m。インターネット無料。日当り良好。室内に洗濯機置場あり。全居室フローリング。家具・家電付。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2746 無料
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  • 賃貸アパート
コンフォルト国立

来店不要で契約可!

コンフォルト国立の外観

住所 東京都国立市富士見台4丁目

周辺地図

交通
  • 南武線/西国立駅 徒歩6分
  • 南武線/矢川駅 徒歩10分
  • 中央線/立川駅 徒歩18分
築年 2016年10月(築7年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンフォルト国立 1Kの間取り

浴室換気乾燥式。角部屋。室内物干しあり。一橋大学へ2,100m。24H西友まで465m。ローソンへ130m。乾燥機付き。バス・トイレ別。2口ガスコンロ使用可。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2746 無料
情報登録日

  • 賃貸アパート
コンフォルト国立

来店不要で契約可!

コンフォルト国立の外観

住所 東京都国立市富士見台4丁目

周辺地図

交通
  • 南武線/西国立駅 徒歩6分
  • 南武線/矢川駅 徒歩10分
  • 中央線/立川駅 徒歩18分
築年 2016年10月(築7年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンフォルト国立 1Kの間取り

投てき消火剤6,600円(税込)。浴室換気乾燥式。室内に洗濯機置場あり。カウンターキッチン。TVインターホン付き。クローゼット付。フローリング。室内物干しあり。断熱複層ガラス。一橋大学へ1,490m。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2746 無料
情報登録日

  • 賃貸コーポ
宝林ハイツ

来店不要で契約可!

宝林ハイツの外観

住所 東京都国立市谷保

周辺地図

交通
  • 南武線/矢川駅 徒歩6分
  • 南武線/谷保駅 徒歩18分
  • 南武線/西国立駅 徒歩25分
築年 1995年01月(築29年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
宝林ハイツ 1Kの間取り

CATV受信可。バス・トイレ別。バルコニー。エアコン付き。室内洗濯機置場。光フレッツ対応。ガスコンロ設置可。下駄箱有り。学生さんにオススメ。単身赴任の方にオススメ。当店のお薦め物件。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 昭島店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2459 無料
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ガ-デンハイツ

来店不要で契約可!

ガ-デンハイツの外観

住所 東京都国立市中1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国立駅 徒歩7分
  • 南武線/矢川駅 徒歩24分
  • 南武線/谷保駅 徒歩24分
築年 1988年06月(築35年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ガ-デンハイツ 1Kの間取り

セブンイレブンへ140m。24H西友まで269m。一橋大学へ274m。日当たり良好。緑が多く癒されます。J:COM InMyRoom対応。室内に洗濯機置場あり。生活環境良好。合格前予約可。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2746 無料
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  • 賃貸ハイツ
ガ-デンハイツ

来店不要で契約可!

ガ-デンハイツの外観

住所 東京都国立市中1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国立駅 徒歩7分
  • 南武線/矢川駅 徒歩24分
  • 南武線/谷保駅 徒歩24分
築年 1988年06月(築35年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ガ-デンハイツ 1Kの間取り

セブンイレブンへ140m。24H西友まで269m。一橋大学へ274m。日当たり良好。緑が多く癒されます。生活環境良好。室内に洗濯機置場あり。J:COM InMyRoom対応。合格前予約可。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2746 無料
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  • 賃貸マンション
フェリ-ス国立

来店不要で契約可!

フェリ-ス国立の外観

住所 東京都国立市中1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国立駅 徒歩7分
  • 南武線/矢川駅 徒歩23分
  • 南武線/西国立駅 徒歩23分
築年 1987年03月(築37年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フェリ-ス国立 1Rの間取り

3階角部屋。セブンイレブンへ65m。スーパーへ103m。一橋大学へ200m。バルコニー。角部屋。室内洗濯機置場。学生さんにオススメ。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2746 無料
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来店不要で契約可!

国立ロイヤルPART1の外観

住所 東京都国立市中1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国立駅 徒歩8分
  • 南武線/西国立駅 徒歩24分
  • 南武線/矢川駅 徒歩27分
築年 1998年01月(築26年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
国立ロイヤルPART1 2Kの間取り

インターネット無料。TVインターホン付き。室内洗濯機置場。2口ガスコンロ付。エアコン2基付き。違約金(6ヶ月未満 家賃3ヶ月、12ヶ月未満 家賃2ヶ月)。1.6ヶ月未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

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  • 賃貸コーポ
ハイツ 桜通り

来店不要で契約可!

ハイツ 桜通りの外観

住所 東京都国立市富士見台2丁目

周辺地図

交通
  • 南武線/谷保駅 徒歩8分
  • 中央線/国立駅 徒歩24分
  • 南武線/矢川駅 徒歩16分
築年 1988年04月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツ 桜通り 1Kの間取り

スーパーへ384m。ミニストップへ64m。インターネット無料使い放題。J:COM InMyRoom対応。一橋大学へ917m。バス・トイレ別。温水洗浄便座付き。室内に洗濯機置場あり。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

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0078-603-2746 無料
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  • 賃貸マンション
ブルンネン国立

来店不要で契約可!

ブルンネン国立の外観

住所 東京都国立市富士見台1丁目

周辺地図

交通
  • 南武線/谷保駅 徒歩9分
  • 中央線/国立駅 徒歩19分
  • 南武線/矢川駅 徒歩22分
築年 1988年08月(築35年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ブルンネン国立 2DKの間取り

エレベーターあり。温水洗浄便座付き。ガスコンロ設置可。フローリング。南向き。人気のファミリー向け物件。TVインターホン付き。室内に洗濯機置場あり。敷地内防犯カメラ設置。生活環境良好。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

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  • 賃貸アパート
からぷ-や国立

来店不要で契約可!

からぷ-や国立の外観

住所 東京都国立市西2丁目

周辺地図

交通
  • 南武線/西国立駅 徒歩9分
  • 南武線/矢川駅 徒歩16分
  • 中央線/立川駅 徒歩21分
築年 1993年04月(築31年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
からぷ-や国立 1Rの間取り

バス・トイレ別。角部屋。セブンイレブンへ358m。一橋大学へ1,400m。ロフト2帖付き。温水洗浄便座付き。角部屋。初期費用・家賃カード払い可。家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

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来店不要で契約可!

アプリコットハウスの外観

住所 東京都国立市富士見台4丁目

周辺地図

交通
  • 南武線/西国立駅 徒歩9分
  • 南武線/矢川駅 徒歩11分
  • 中央線/立川駅 徒歩23分
築年 1991年01月(築33年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アプリコットハウス 1Rの間取り

24H西友まで485m。ファミリーマートへ155m。内科へ114m。東京女子体育大学へ151m。一橋大学へ2,000m。TVインターホン付き。温水洗浄便座付き。全居室フローリング。独立洗面台。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

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来店不要で契約可!

アプリコットハウスの外観

住所 東京都国立市富士見台4丁目

周辺地図

交通
  • 南武線/西国立駅 徒歩9分
  • 南武線/矢川駅 徒歩11分
  • 中央線/立川駅 徒歩23分
築年 1991年01月(築33年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アプリコットハウス 1Rの間取り

24H西友まで485m。ファミリーマートへ155m。内科へ114m。東京女子体育大学へ151m。一橋大学へ2,000m。TVインターホン付き。温水洗浄便座付き。全居室フローリング。独立洗面台。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

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来店不要で契約可!

ワールドハイツ国立の外観

住所 東京都国立市東2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国立駅 徒歩9分
  • 南武線/谷保駅 徒歩19分
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩24分
築年 1989年04月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ワールドハイツ国立 1Kの間取り

コープへ256m。ローソンへ259m。一橋大学へ417m。J:COM320M Wi-Fi無料。ガスコンロ設置可。バルコニー。ベランダに洗濯機置き場付き。物入あり。外国籍の方入居可。合格前予約可。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

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来店不要で契約可!

ワールドハイツ国立の外観

住所 東京都国立市東2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国立駅 徒歩9分
  • 南武線/谷保駅 徒歩19分
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩24分
築年 1989年04月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ワールドハイツ国立 1Kの間取り

J-COM無料。都市ガス使用。久しぶりに空きました。一橋大学へ417m。スーパーへ507m。ローソンへ260m。猫のみ相談可。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。合格前予約可。

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エイブル 国立店

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  • 賃貸マンション
アーバンヴィラ国立

来店不要で契約可!

アーバンヴィラ国立の外観

住所 東京都国立市谷保 交通
  • 南武線/矢川駅 徒歩10分
  • 南武線/谷保駅 徒歩11分
  • 中央線/国立駅 徒歩27分
築年 1992年02月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンヴィラ国立 1Kの間取り

敷金0円礼金0円仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。インターネット無料使い放題。一橋大学へ1,900m。保証会社加入要(初回、賃料の50%、更新保証料10,000円)。室内に洗濯機置場あり。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

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  • 賃貸マンション
アーバンヴィラ国立

来店不要で契約可!

アーバンヴィラ国立の外観

住所 東京都国立市谷保 交通
  • 南武線/矢川駅 徒歩10分
  • 南武線/谷保駅 徒歩11分
  • 中央線/国立駅 徒歩27分
築年 1992年02月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンヴィラ国立 1Kの間取り

敷金0円礼金0円仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。インターネット無料使い放題。一橋大学へ1,900m。保証会社加入要(初回、賃料の50%、更新保証料10,000円)。室内に洗濯機置場あり。

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  • 賃貸アパート
エーデル国立Ⅰ

来店不要で契約可!

エーデル国立Ⅰの外観

住所 東京都国立市北2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国立駅 徒歩11分
  • 南武線/西国立駅 徒歩23分
  • 南武線/矢川駅 徒歩30分
築年 1991年09月(築32年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エーデル国立Ⅰ 1DKの間取り

TVインターホン付き。室内洗濯機置場。2面採光。ガスキッチン。2024年4月エアコン新品。日当たり良好。駐車場1台分無料。2024年4月フローリングリフォーム済み。出窓付き。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2746 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
浅井ビル

来店不要で契約可!

浅井ビルの外観

住所 東京都国立市東2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国立駅 徒歩11分
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩21分
  • 南武線/谷保駅 徒歩23分
築年 1978年05月(築46年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
浅井ビル 1Rの間取り

ローソンへ64m。内科へ202m。一橋大学へ692m。保証会社加入要(賃料の50%)。事務所に適す。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2746 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
浅井ビル

来店不要で契約可!

浅井ビルの外観

住所 東京都国立市東2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国立駅 徒歩11分
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩21分
  • 南武線/谷保駅 徒歩23分
築年 1978年05月(築46年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
浅井ビル 1Rの間取り

スーパーへ617m。ローソンへ28m。内科へ207m。郵便局へ385m。最寄りのバス停まで2分。室内に洗濯機置場あり。全居室フローリング。バス・トイレ別。銭湯へ77m。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2746 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
サンアベニュー国立

来店不要で契約可!

サンアベニュー国立の外観

住所 東京都国立市西3丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国立駅 徒歩18分
  • 南武線/矢川駅 徒歩12分
  • 南武線/谷保駅 徒歩18分
築年 1985年02月(築39年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンアベニュー国立 1Kの間取り

ペット応相談。スーパーへ500m。セブンイレブンへ324m。一橋大学へ764m。TVモニター付インターホン。玄関はカードキーシステム。浴室はシャワーのみ。シャッター雨戸付き。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2746 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
サンアベニュー国立

来店不要で契約可!

サンアベニュー国立の外観

住所 東京都国立市西3丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国立駅 徒歩18分
  • 南武線/矢川駅 徒歩12分
  • 南武線/谷保駅 徒歩18分
築年 1985年02月(築39年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンアベニュー国立 1Kの間取り

2階角部屋。照明器具付き。シューズボックス付き。コープへ617m。セブンイレブンへ545m。病院へ1,262m。郵便局へ764m。ペットOK。一橋大学へ766m。インターネット無料。カードキー。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2746 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
ウェストアベニュ-

来店不要で契約可!

ウェストアベニュ-の外観

住所 東京都国立市西1丁目

周辺地図

交通
  • 南武線/西国立駅 徒歩12分
  • 中央線/国立駅 徒歩20分
  • 中央線/立川駅 徒歩22分
築年 1991年10月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウェストアベニュ- 1Kの間取り

フリーレント1ヶ月。スーパーへ徒歩3分(212m)。一橋大学へ1,500m。室内に洗濯機置場あり。TVインターホン付き。鉄筋コンクリート造。ガスコンロ付き。浴室乾燥機付。バス・トイレ別。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2746 無料
情報登録日

  • 賃貸テラスハウス
オリ-ブ国立

来店不要で契約可!

オリ-ブ国立の外観

住所 東京都国立市中2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国立駅 徒歩12分
  • 南武線/矢川駅 徒歩20分
  • 南武線/西国立駅 徒歩21分
築年 1993年07月(築30年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オリ-ブ国立 1DKの間取り

一橋大学へ74m。スーパーへ301m。引越指定業者あり。エイブル引越利用で賃料1ヵ月分無料。フリーレント1ヶ月。温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。エイブルWi-Fi最大1Gbps無料使い放題。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2746 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
ウェストアベニュ-

来店不要で契約可!

ウェストアベニュ-の外観

住所 東京都国立市西1丁目

周辺地図

交通
  • 南武線/西国立駅 徒歩12分
  • 中央線/国立駅 徒歩20分
  • 中央線/立川駅 徒歩22分
築年 1991年10月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウェストアベニュ- 1Kの間取り

初期費用5万以内。スーパーへ3分(240m)。セブンイレブンへ260m。一橋大学へ1,400m。

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  • 賃貸マンション
ウェストアベニュ-

来店不要で契約可!

ウェストアベニュ-の外観

住所 東京都国立市西1丁目

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交通
  • 南武線/西国立駅 徒歩12分
  • 中央線/国立駅 徒歩20分
  • 中央線/立川駅 徒歩22分
築年 1991年10月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウェストアベニュ- 1Kの間取り

初期費用5万以内。スーパーへ3分(212m)。セブンイレブンへ260m。一橋大学へ1,500m。

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TEL: 0078-603-2746

土日曜祭日10:00~18:30 平日10:00~18:30
年末年始(12/28~1/3)

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主な得意エリア:
国立市 国分寺市 立川市 府中市 小金井市 
  • 中央線 国立
  • 東京都国立市中1-9-28 国立弐壱九ビル2F
国土交通大臣(7)第5338号

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10:00~18:30
年末年始(12/28~1/3)

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主な得意エリア:
福生市 青梅市 羽村市 あきる野市 西多摩郡瑞穂町 
  • 青梅線 福生
  • 東京都福生市本町142 1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヶ月〜数ヶ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
しかし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要と言っても、その費用を前持って払うか、退去時に払うか程度の違いしかないことが一般的です。

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の現状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。
「住みたい家がゼロゼロ物件じゃないと嫌だ!」という考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

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