敷金・礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）特集！賃貸物件契約時の初期費用、少しでも抑えたいですよね。仲介手数料と並んで大きな費用になるのが、敷金と礼金ですが、「敷金なし」「礼金なし」のどちらも叶う賃貸物件情報がたくさんそろっています。マンションやアパートのお部屋探しの際は敷金・礼金をかしこく抑えて、お得な新生活をスタートさせましょう！
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582件の都営大江戸線（東京都）周辺の賃貸物件が見つかりました
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年02月（1年未満） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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適用割引
女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル飯田橋店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年02月（1年未満） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都墨田区緑３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2021年03月（築3年） | ||
| 階建 | 11階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都中野区上高田1丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1971年03月（築53年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都渋谷区本町４丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2023年02月（築浅） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都江東区森下３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2021年05月（築3年） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都練馬区豊玉中３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2023年01月（築浅） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都練馬区羽沢１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1991年04月（築33年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 東京都港区麻布十番３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2004年11月（築19年） | ||
| 階建 | 12階建 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都練馬区貫井２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1986年10月（築37年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 東京都墨田区緑１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2020年08月（築3年） | ||
| 階建 | 11階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都練馬区貫井5丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1989年01月（築35年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 東京都江東区森下２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1986年05月（築38年） | ||
| 階建 | 6階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都墨田区東駒形３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2023年04月（築浅） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都中央区月島２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2004年03月（築20年） | ||
| 階建 | 9階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都練馬区豊玉上２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2008年02月（築16年） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル池袋西口店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 東京都新宿区上落合３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1989年08月（築34年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 東京都練馬区豊玉上1丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1973年01月（築51年） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都新宿区中落合１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2009年03月（築15年） | ||
| 階建 | 9階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都新宿区中落合１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2008年11月（築15年） | ||
| 階建 | 8階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都新宿区中落合２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2022年03月（築浅） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル高田馬場店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 東京都中野区上高田１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2019年02月（築5年） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル中野店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 東京都中央区月島3丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 1983年11月（築40年） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都中央区勝どき６丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2017年04月（築7年） | ||
| 階建 | 11階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都新宿区河田町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2003年03月（築21年） | ||
| 階建 | 41階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都練馬区大泉町１丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 1986年07月（築37年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル石神井公園店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 東京都新宿区細工町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年03月（1年未満） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都新宿区細工町 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年03月（1年未満） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都新宿区細工町 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年03月（1年未満） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年03月（1年未満） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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まだネットに掲載していないオススメ賃貸物件がある場合がございます。敷金礼金なし賃貸物件に関して
「敷金」「礼金」とはなんですか？
「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用（通常の使用に伴い生じた損耗を除く）に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヶ月〜数ヶ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
しかし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要と言っても、その費用を前持って払うか、退去時に払うか程度の違いしかないことが一般的です。
敷金礼金なしのデメリットはなんですか？
通常、退去時の現状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。
どうして敷金礼金無しの物件があるのですか？
敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。
「住みたい家がゼロゼロ物件じゃないと嫌だ！」という考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。
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