敷金・礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）特集！賃貸物件契約時の初期費用、少しでも抑えたいですよね。仲介手数料と並んで大きな費用になるのが、敷金と礼金ですが、「敷金なし」「礼金なし」のどちらも叶う賃貸物件情報がたくさんそろっています。マンションやアパートのお部屋探しの際は敷金・礼金をかしこく抑えて、お得な新生活をスタートさせましょう！
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428件の都営三田線（東京都）周辺の賃貸物件が見つかりました
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都文京区白山 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 1988年09月（築35年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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適用割引
女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル白山店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨２丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年07月（建築中） | ||
| 階建 | 14階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル巣鴨店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨２丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年07月（建築中） | ||
| 階建 | 14階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都文京区本駒込５丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2018年07月（築5年） | ||
| 階建 | 14階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都板橋区富士見町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2022年08月（築浅） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 東京都板橋区常盤台１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1989年06月（築34年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 東京都港区芝２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2018年01月（築6年） | ||
| 階建 | 13階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都港区南麻布１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2007年02月（築17年） | ||
| 階建 | 9階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都文京区本駒込５丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2022年02月（築浅） | ||
| 階建 | 12階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都文京区本駒込５丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2022年02月（築浅） | ||
| 階建 | 12階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都文京区本駒込５丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2022年02月（築浅） | ||
| 階建 | 12階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都文京区本駒込５丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2022年02月（築浅） | ||
| 階建 | 12階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都文京区本駒込５丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2022年02月（築浅） | ||
| 階建 | 12階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都板橋区志村１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1963年12月（築60年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 東京都文京区向丘１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2015年07月（築8年） | ||
| 階建 | 13階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都文京区本郷１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1976年10月（築47年） | ||
| 階建 | 10階建 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都板橋区仲宿 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1975年10月（築48年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 東京都豊島区巣鴨２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年07月（建築中） | ||
| 階建 | 14階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都豊島区巣鴨２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年07月（建築中） | ||
| 階建 | 14階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都豊島区巣鴨２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年07月（建築中） | ||
| 階建 | 14階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都豊島区巣鴨２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年07月（建築中） | ||
| 階建 | 14階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル巣鴨店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 東京都豊島区巣鴨２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年07月（建築中） | ||
| 階建 | 14階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都豊島区巣鴨２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年07月（建築中） | ||
| 階建 | 14階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都豊島区巣鴨２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年07月（建築中） | ||
| 階建 | 14階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都豊島区巣鴨２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年07月（建築中） | ||
| 階建 | 14階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都豊島区巣鴨２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年07月（建築中） | ||
| 階建 | 14階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都豊島区巣鴨２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年07月（建築中） | ||
| 階建 | 14階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年07月（建築中） | ||
| 階建 | 14階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年07月（建築中） | ||
| 階建 | 14階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 築年 | 2024年07月（建築中） | ||
| 階建 | 14階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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まだネットに掲載していないオススメ賃貸物件がある場合がございます。敷金礼金なし賃貸物件に関して
「敷金」「礼金」とはなんですか？
「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用（通常の使用に伴い生じた損耗を除く）に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヶ月〜数ヶ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
しかし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要と言っても、その費用を前持って払うか、退去時に払うか程度の違いしかないことが一般的です。
敷金礼金なしのデメリットはなんですか？
通常、退去時の現状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。
どうして敷金礼金無しの物件があるのですか？
敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。
「住みたい家がゼロゼロ物件じゃないと嫌だ！」という考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。
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