敷金・礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）特集！賃貸物件契約時の初期費用、少しでも抑えたいですよね。仲介手数料と並んで大きな費用になるのが、敷金と礼金ですが、「敷金なし」「礼金なし」のどちらも叶う賃貸物件情報がたくさんそろっています。マンションやアパートのお部屋探しの際は敷金・礼金をかしこく抑えて、お得な新生活をスタートさせましょう！
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1141件の京王線・京王新線（東京都）周辺の賃貸物件が見つかりました
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都多摩市和田 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1983年06月（築41年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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仲介手数料
適用割引
女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル多摩センター店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都日野市程久保８丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 1985年09月（築38年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都多摩市関戸３丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978年01月（築46年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル聖蹟桜ヶ丘店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1989年12月（築34年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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女子割・学割・リピート割のいずれか
女子割・学割・リピート割のすべて適用で女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル聖蹟桜ヶ丘店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都世田谷区松原３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2021年08月（築浅） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | PC造 |
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女子割・学割・リピート割のいずれか
女子割・学割・リピート割のすべて適用で女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル千歳烏山店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都調布市入間町1丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1993年03月（築31年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル仙川店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都府中市本宿町２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2006年03月（築18年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1988年01月（築36年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 軽量鉄骨造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘２丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 1988年01月（築36年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 軽量鉄骨造 |
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| 住所 | 東京都狛江市和泉本町３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1996年11月（築27年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2000年01月（築24年） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都調布市国領町５丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1984年07月（築39年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都調布市多摩川４丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1991年06月（築33年） | ||
| 階建 | 4階建 (地下1階) | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都多摩市和田 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1997年03月（築27年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 軽量鉄骨造 |
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| 住所 | 東京都日野市三沢３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1987年04月（築37年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル聖蹟桜ヶ丘店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 東京都八王子市川口町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1997年03月（築27年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 軽量鉄骨造 |
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| 住所 | 東京都渋谷区笹塚３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2018年06月（築6年） | ||
| 階建 | 5階建 (地下1階) | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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女子割・学割・リピート割のいずれか
女子割・学割・リピート割のすべて適用で女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル幡ヶ谷店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山５丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2004年03月（築20年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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女子割・学割・リピート割のいずれか
女子割・学割・リピート割のすべて適用で女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル用賀店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 東京都府中市八幡町2丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1998年03月（築26年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 東京都日野市南平４丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2006年06月（築18年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 東京都府中市八幡町2丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1998年03月（築26年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 木造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都調布市布田２丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2001年02月（築23年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 軽量鉄骨造 |
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| 住所 | 東京都府中市浅間町４丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2006年03月（築18年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル府中店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都八王子市長沼町 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997年03月（築27年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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女子割・学割・リピート割のいずれか
女子割・学割・リピート割のすべて適用で女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル八王子店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 東京都調布市富士見町２丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 1991年03月（築33年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 軽量鉄骨造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル調布北口店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 東京都府中市白糸台４丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 1992年09月（築31年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都府中市白糸台４丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1992年09月（築31年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都世田谷区羽根木２丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 1956年01月（築68年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 東京都調布市深大寺東町８丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1993年03月（築31年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 東京都八王子市寺町 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 1996年02月（築28年） | ||
| 階建 | 10階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル八王子店までお問合せください！(無料)
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敷金礼金なし賃貸物件に関して
「敷金」「礼金」とはなんですか？
「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用（通常の使用に伴い生じた損耗を除く）に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヶ月〜数ヶ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
しかし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要と言っても、その費用を前持って払うか、退去時に払うか程度の違いしかないことが一般的です。
敷金礼金なしのデメリットはなんですか？
通常、退去時の現状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。
どうして敷金礼金無しの物件があるのですか？
敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。
「住みたい家がゼロゼロ物件じゃないと嫌だ！」という考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。
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