敷金・礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）特集！賃貸物件契約時の初期費用、少しでも抑えたいですよね。仲介手数料と並んで大きな費用になるのが、敷金と礼金ですが、「敷金なし」「礼金なし」のどちらも叶う賃貸物件情報がたくさんそろっています。マンションやアパートのお部屋探しの際は敷金・礼金をかしこく抑えて、お得な新生活をスタートさせましょう！
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204件の京王井の頭線（東京都）周辺の賃貸物件が見つかりました
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都杉並区永福３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1984年04月（築40年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル明大前西口店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都世田谷区松原１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2022年01月（築浅） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都杉並区荻窪１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2017年01月（築7年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル荻窪店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2019年03月（築5年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 木造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都世田谷区池尻４丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2011年02月（築13年） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢５丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2020年08月（築3年） | ||
| 階建 | 7階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2004年03月（築20年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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女子割・学割・リピート割のいずれか
女子割・学割・リピート割のすべて適用で女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル吉祥寺南口店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都世田谷区池尻４丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2011年02月（築13年） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都杉並区高井戸西３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2011年03月（築13年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 軽量鉄骨造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1995年04月（築29年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都杉並区成田東１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1964年03月（築60年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1990年06月（築33年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 東京都杉並区和泉２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2012年06月（築11年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 東京都三鷹市北野１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2006年03月（築18年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都杉並区久我山２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2005年12月（築18年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 軽量鉄骨造 |
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| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2023年09月（1年未満） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 東京都三鷹市下連雀２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2017年02月（築7年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 東京都世田谷区松原３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1982年03月（築42年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都目黒区駒場１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2009年01月（築15年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル渋谷店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山７丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1993年03月（築31年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 軽量鉄骨造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル千歳烏山店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都世田谷区代田２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2023年01月（築浅） | ||
| 階建 | 3階建 (地下1階) | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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女子割・学割・リピート割のいずれか
女子割・学割・リピート割のすべて適用で女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル下北沢店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 東京都世田谷区代田２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2023年01月（築浅） | ||
| 階建 | 3階建 (地下1階) | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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女子割・学割・リピート割のいずれか
女子割・学割・リピート割のすべて適用で女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル下北沢店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内１丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2009年02月（築15年） | ||
| 階建 | 10階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都世田谷区羽根木２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2022年10月（築浅） | ||
| 階建 | 3階建 (地下1階) | 構造 | その他 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル下北沢店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 東京都渋谷区円山町 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 1986年05月（築38年） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都世田谷区三宿１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1960年10月（築63年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル渋谷店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都世田谷区池尻３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2004年08月（築19年） | ||
| 階建 | 6階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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女子割・学割・リピート割のいずれか
女子割・学割・リピート割のすべて適用で女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル渋谷店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都世田谷区代田２丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2023年01月（築浅） | ||
| 階建 | 3階建 (地下1階) | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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女子割・学割・リピート割のいずれか
女子割・学割・リピート割のすべて適用で女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル下北沢店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 東京都杉並区南荻窪３丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2019年02月（築5年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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女子割・学割・リピート割のいずれか
女子割・学割・リピート割のすべて適用で女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル池袋国際センターまでお問合せください！(無料)
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| 住所 | 東京都世田谷区松原１丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2017年09月（築6年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル明大前西口店までお問合せください！(無料)
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敷金礼金なし賃貸物件に関して
「敷金」「礼金」とはなんですか？
「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用（通常の使用に伴い生じた損耗を除く）に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヶ月〜数ヶ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
しかし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要と言っても、その費用を前持って払うか、退去時に払うか程度の違いしかないことが一般的です。
敷金礼金なしのデメリットはなんですか？
通常、退去時の現状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。
どうして敷金礼金無しの物件があるのですか？
敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。
「住みたい家がゼロゼロ物件じゃないと嫌だ！」という考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。
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