山科駅・他周辺駅エリアの敷金礼金なし賃貸物件(マンション・アパート)・不動産情報で賃貸マンション・賃貸アパートなど賃貸物件の部屋探し

山科駅(東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧(6ページ)

敷金礼金なし

敷金・礼金なしの賃貸物件(マンション・アパート)特集!賃貸物件契約時の初期費用、少しでも抑えたいですよね。仲介手数料と並んで大きな費用になるのが、敷金と礼金ですが、「敷金なし」「礼金なし」のどちらも叶う賃貸物件情報がたくさんそろっています。マンションやアパートのお部屋探しの際は敷金・礼金をかしこく抑えて、お得な新生活をスタートさせましょう!

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敷金礼金なし賃貸物件(マンション・アパート)
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477件の山科駅(東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
ブランドールハウス

来店不要で契約可!

ブランドールハウスの外観

住所 京都府京都市山科区北花山中道町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩15分
  • 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩22分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩22分
築年 1990年01月(築34年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ブランドールハウス 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。敷金・礼金なし。水道料金は貸主負担。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾンド・シプレ

来店不要で契約可!

メゾンド・シプレの外観

住所 京都府京都市山科区東野中井ノ上町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩7分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩15分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩19分
築年 1997年03月(築27年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンド・シプレ 2DKの間取り

バス・トイレ別。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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075-502-2211
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  • 賃貸マンション
科塚マンション

来店不要で契約可!

科塚マンションの外観

住所 京都府京都市山科区大塚中溝

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩13分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩23分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩23分
築年 1973年02月(築51年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
科塚マンション 2Kの間取り

バス・トイレ別。物置あり。ガスコンロ設置可。引越会社指定(実費)。バルコニー。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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情報登録日

  • 賃貸マンション
科塚マンション

来店不要で契約可!

科塚マンションの外観

住所 京都府京都市山科区大塚中溝

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩13分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩23分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩23分
築年 1973年02月(築51年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
科塚マンション 2Kの間取り

バス・トイレ別。給湯付き。シャワー付き。引越会社指定(実費)。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
科塚マンション

来店不要で契約可!

科塚マンションの外観

住所 京都府京都市山科区大塚中溝

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩13分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩23分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩23分
築年 1973年02月(築51年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
科塚マンション 2Kの間取り

バス・トイレ別。エアコン付き。ガスコンロ設置可。引越会社指定(実費)。バルコニー。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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  • 賃貸マンション
レ・セーナ

来店不要で契約可!

レ・セーナの外観

住所 京都府京都市山科区北花山中道町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩17分
  • 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩24分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩26分
築年 2008年04月(築16年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レ・セーナ 1LDKの間取り

当社専属募集物件。敷金・礼金なし。システムキッチンで料理もバッチリ!。人気の1LDKのお部屋。インターネット無料。初期費用・家賃カード払い可。引越会社指定(実費)。インターネット初期費用3,300円。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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  • 賃貸マンション
エクセレントみささぎ

来店不要で契約可!

エクセレントみささぎの外観

住所 京都府京都市山科区日ノ岡石塚町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩10分
  • 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩30分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩34分
築年 1989年04月(築35年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクセレントみささぎ 1Kの間取り

敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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075-502-2211
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  • 賃貸マンション
ル・サフィ-ル三条

来店不要で契約可!

ル・サフィ-ル三条の外観

住所 京都府京都市山科区日ノ岡堤谷町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩3分
  • 京都市営地下鉄東西線/蹴上駅 徒歩24分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩28分
築年 1993年03月(築31年)
階建 2階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ル・サフィ-ル三条 2Kの間取り

保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

来店不要で契約可!

ツインヴィレッジ西野Ⅰの外観

住所 京都府京都市山科区西野小柳町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩17分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩24分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩30分
築年 1989年04月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ツインヴィレッジ西野Ⅰ 2LDKの間取り

駐車場は敷地内。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
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  • 賃貸マンション
プルシャン東野

来店不要で契約可!

プルシャン東野の外観

住所 京都府京都市山科区東野中井ノ上町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩7分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩11分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩23分
築年 1990年04月(築34年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プルシャン東野 1Rの間取り

保証会社加入要(初回10,000円、月次保証料2.0%)。インターネット無料。鉄筋コンクリート造。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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  • 賃貸マンション
プルシャン山科

来店不要で契約可!

プルシャン山科の外観

住所 京都府京都市山科区東野八反畑町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩5分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩20分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩7分
築年 1990年04月(築34年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プルシャン山科 1Kの間取り

敷金なし。新生活のスタートはここから。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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075-502-2211
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  • 賃貸マンション
エクセレント林

来店不要で契約可!

エクセレント林の外観

住所 京都府京都市山科区小山姫子町

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩15分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩23分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩23分
築年 1984年03月(築40年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクセレント林 3DKの間取り

角部屋。敷金・礼金なし。初期費用・家賃カード払い可。引越会社指定(実費)。当店のみの限定募集。当店のお勧め物件です。ぜひお問合せください。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
エクセレント林

来店不要で契約可!

エクセレント林の外観

住所 京都府京都市山科区小山姫子町

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩15分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩23分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩23分
築年 1984年03月(築40年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクセレント林 3LDKの間取り

敷金・礼金なし。室内洗濯機置場。初期費用・家賃カード払い可。引越会社指定(実費)。当店のみの限定募集。当店のお勧め物件です。ぜひお問合せください。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
エクラ山科

来店不要で契約可!

エクラ山科の外観

住所 京都府京都市山科区西野左義長町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩10分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩26分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩15分
築年 1998年03月(築26年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクラ山科 1Kの間取り

敷金・礼金なし。室内に洗濯機置場あり。ガスコンロ設置可。保証会社加入要(初回月額総額60%、月次月額総額1.5%)。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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075-502-2211
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  • 賃貸マンション
エルシティー

来店不要で契約可!

エルシティーの外観

住所 京都府京都市山科区東野八反畑町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩7分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩8分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩21分
築年 1985年12月(築38年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エルシティー 1Kの間取り

退去時清掃費33,000円。敷金・礼金なし。都市ガス使用。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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  • 賃貸ハイツ
ハイツ大峰

来店不要で契約可!

ハイツ大峰の外観

住所 京都府京都市山科区北花山大峰町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩15分
  • 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩27分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩27分
築年 1985年09月(築38年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツ大峰 1Kの間取り

ペット応相談。ペット飼育の場合、礼金1ヵ月分増。室内に洗濯機置場あり。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ハイツ大峰

来店不要で契約可!

ハイツ大峰の外観

住所 京都府京都市山科区北花山大峰町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩15分
  • 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩27分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩27分
築年 1985年09月(築38年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツ大峰 1Kの間取り

ペット応相談。ペット飼育の場合、礼金1ヵ月分増。バス・トイレ別。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
エルシティ大塚

来店不要で契約可!

エルシティ大塚の外観

住所 京都府京都市山科区大塚北溝町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩14分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩26分
  • 京都市バス/国道大塚 徒歩6分
築年 1991年02月(築33年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エルシティ大塚 1Kの間取り

インターネット無料。クローゼット付。エアコン付き。システムキッチン。保証会社加入要(初回、月額総支払額の40%)。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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075-502-2211
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  • 賃貸一戸建て
四ノ宮芝畑町貸家

来店不要で契約可!

四ノ宮芝畑町貸家の外観

住所 京都府京都市山科区四ノ宮芝畑町

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/追分駅 徒歩6分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩19分
  • 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩25分
築年 1968年07月(築55年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
四ノ宮芝畑町貸家 3Kの間取り

洗面化粧台付き。ガスコンロ設置可。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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  • 賃貸テラスハウス
西岡様・貸家

来店不要で契約可!

西岡様・貸家の外観

住所 京都府京都市山科区小山神無森町

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/追分駅 徒歩6分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩15分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩21分
築年 1976年01月(築48年)
階建 1階建 構造 その他
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
西岡様・貸家 2DKの間取り

駐車場無料。バス・トイレ別。シャワー付き。洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。ガスコンロ付き。エアコン2基付き。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
ブル-ハイツ藤尾

来店不要で契約可!

ブル-ハイツ藤尾の外観

住所 滋賀県大津市藤尾奥町

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩22分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 バス:10分:停歩4分
  • 京阪京津線/追分駅 徒歩20分
築年 1994年05月(築30年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ブル-ハイツ藤尾 2Kの間取り

更新料なし。エアコン付き。バス・トイレ別。当店のお勧め物件です。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
ブル-ハイツ藤尾

来店不要で契約可!

ブル-ハイツ藤尾の外観

住所 滋賀県大津市藤尾奥町

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩22分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 バス:10分:停歩4分
  • 京阪京津線/追分駅 徒歩20分
築年 1994年05月(築30年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ブル-ハイツ藤尾 2Kの間取り

敷金・礼金なし。バス・トイレ別。角部屋。引越会社指定(実費)。ガスコンロ設置可。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸一戸建て
遠藤様坂脇町31貸家

来店不要で契約可!

遠藤様坂脇町31貸家の外観

住所 京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩10分
  • 京阪京津線/京阪山科駅 徒歩24分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩24分
築年 1958年09月(築65年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
遠藤様坂脇町31貸家 1Rの間取り

IHコンロ付き。バルコニー。都市ガス使用。BS受信可。バス・トイレ別。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイツ西野

来店不要で契約可!

ハイツ西野の外観

住所 京都府京都市山科区西野大鳥井町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩15分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩21分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩30分
築年 1992年01月(築32年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツ西野 1Kの間取り

オートロック。新生活のスタートはここから。初期費用・家賃カード払い可。オンライン内見対応可。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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  • 賃貸アパート
メゾン中山

来店不要で契約可!

メゾン中山の外観

住所 京都府京都市山科区大塚丹田

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩17分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩21分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩25分
築年 1971年02月(築53年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン中山 1Kの間取り

バス・トイレ別。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分(税込)。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

来店不要で契約可!

LIBERO 89-2の外観

住所 京都府京都市山科区西野大鳥井町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩15分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩29分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩23分
築年 1994年03月(築30年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LIBERO 89-2 1Rの間取り

敷金・礼金なし。水道料金は貸主負担。オートロック。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

来店不要で契約可!

大塚元屋敷町貸家戸建の外観

住所 京都府京都市山科区大塚元屋敷町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩13分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩20分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩25分
築年 1985年10月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大塚元屋敷町貸家戸建 4DKの間取り

人気の戸建。インターホン付き。室内洗濯機置場。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
サンハイツ

来店不要で契約可!

サンハイツの外観

住所 京都府京都市山科区東野南井ノ上町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩10分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩7分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 バス:12分:停歩7分
築年 1984年11月(築39年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンハイツ 1Kの間取り

駐車場は敷地内。自社管理物件。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

来店不要で契約可!

仮)京都市山科区大塚元屋敷町44の外観

住所 京都府京都市山科区大塚元屋敷町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩14分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩19分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩27分
築年 2024年09月(建築中)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
仮)京都市山科区大塚元屋敷町44 1LDKの間取り

新築。バイク置き場あり。敷金・礼金なし。宅配ボックスあり。オートロック。保証会社加入要(月額総支払額の50%、11,000円/年)。退去時清掃費46,200円。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

来店不要で契約可!

仮)京都市山科区大塚元屋敷町44の外観

住所 京都府京都市山科区大塚元屋敷町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩14分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩19分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩27分
築年 2024年09月(建築中)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
仮)京都市山科区大塚元屋敷町44 1LDKの間取り

新築。バイク置き場あり。敷金・礼金なし。宅配ボックスあり。オートロック。保証会社加入要(月額総支払額の50%、11,000円/年)。退去時清掃費46,200円。

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エイブル 山科店

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477件の山科駅(東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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エイブル山科店

京都市山科区、伏見区、滋賀県大津市等は私達にお任せ下さい

TEL: 075-502-2211

10:00~18:30
年末年始(12/28~1/3) 12/25

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主な得意エリア:
山科駅 山科駅 大津京駅 山科駅 東野駅 
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線> 山科
  • 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10-4 井上ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

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TEL: 075-351-2521

平日10:00~18:30 ・土日祝日10:00~18:30
年末年始(12/28~1/3)

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主な得意エリア:
京都駅 五条駅 東寺駅 西大路駅 七条駅 
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線> 京都
  • 京都府京都市下京区烏丸通七条下ル東塩小路町735-5 ニッセイ京都駅前ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヶ月〜数ヶ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
しかし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要と言っても、その費用を前持って払うか、退去時に払うか程度の違いしかないことが一般的です。

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の現状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。
「住みたい家がゼロゼロ物件じゃないと嫌だ!」という考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

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