敷金・礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）特集！賃貸物件契約時の初期費用、少しでも抑えたいですよね。仲介手数料と並んで大きな費用になるのが、敷金と礼金ですが、「敷金なし」「礼金なし」のどちらも叶う賃貸物件情報がたくさんそろっています。マンションやアパートのお部屋探しの際は敷金・礼金をかしこく抑えて、お得な新生活をスタートさせましょう！
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208件の大塚駅（山手線）・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都文京区千石３丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年05月（1年未満） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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仲介手数料
適用割引
女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル白山店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都文京区千石３丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年05月（1年未満） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都豊島区南池袋４丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2019年09月（築4年） | ||
| 階建 | 3階建 (地下1階) | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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女子割・学割・リピート割のいずれか
女子割・学割・リピート割のすべて適用で女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル新大塚店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 東京都豊島区南池袋４丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2019年09月（築4年） | ||
| 階建 | 3階建 (地下1階) | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都豊島区南池袋４丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2019年09月（築4年） | ||
| 階建 | 3階建 (地下1階) | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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女子割・学割・リピート割のいずれか
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都豊島区上池袋２丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2018年08月（築5年） | ||
| 階建 | 2階建 (地下1階) | 構造 | その他 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都文京区大塚５丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年06月（建築中） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都文京区大塚５丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年06月（建築中） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都文京区大塚５丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年06月（建築中） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都文京区大塚５丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年06月（建築中） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都文京区大塚５丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年06月（建築中） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都文京区千石３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2021年09月（築浅） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都豊島区上池袋２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2014年03月（築10年） | ||
| 階建 | 9階建 (地下1階) | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都文京区千石４丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2020年03月（築4年） | ||
| 階建 | 4階建 (地下1階) | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都文京区千石４丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2020年03月（築4年） | ||
| 階建 | 4階建 (地下1階) | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都豊島区巣鴨５丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1970年12月（築53年） | ||
| 階建 | 6階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都北区西ケ原４丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1977年12月（築46年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 東京都文京区千石４丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2003年02月（築21年） | ||
| 階建 | 12階建 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都文京区千石４丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2003年02月（築21年） | ||
| 階建 | 12階建 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都文京区千石４丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2005年04月（築19年） | ||
| 階建 | 13階建 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都豊島区南池袋２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2022年12月（築浅） | ||
| 階建 | 8階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都北区滝野川６丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2017年01月（築7年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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女子割・学割・リピート割のいずれか
女子割・学割・リピート割のすべて適用で女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル巣鴨店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 東京都豊島区池袋１丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2016年07月（築7年） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都文京区本駒込２丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2006年03月（築18年） | ||
| 階建 | 12階建 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都文京区本駒込２丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2006年03月（築18年） | ||
| 階建 | 12階建 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル白山店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 東京都文京区本駒込２丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2006年03月（築18年） | ||
| 階建 | 12階建 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル白山店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 東京都豊島区池袋本町１丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2023年02月（築浅） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都豊島区池袋本町１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2023年02月（築浅） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都豊島区池袋本町１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2023年02月（築浅） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都北区西ケ原４丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1997年04月（築27年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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まだネットに掲載していないオススメ賃貸物件がある場合がございます。敷金礼金なし賃貸物件に関して
「敷金」「礼金」とはなんですか？
「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用（通常の使用に伴い生じた損耗を除く）に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヶ月〜数ヶ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
しかし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要と言っても、その費用を前持って払うか、退去時に払うか程度の違いしかないことが一般的です。
敷金礼金なしのデメリットはなんですか？
通常、退去時の現状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。
どうして敷金礼金無しの物件があるのですか？
敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。
「住みたい家がゼロゼロ物件じゃないと嫌だ！」という考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。
このページでは東京都豊島区の住みやすさについて、東京都豊島区の行政データ・治安・子育てなど、自治体が公表している統計データを掲載しております。
尚、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
| 指標 | データ | 取得年月 |
| 人口 | 437,994 | 2015年統計 |
| 人口(男性) | 291,167 | 2015年統計 |
| 人口(女性) | 146,827 | 2015年統計 |
| 人口(外国人) | 22,279 | 2015年統計 |
| 世帯数 | 176,376 | 2015年統計 |
| 指標 | データ | 取得年月 |
| 出生数 | 2,109 | 2015年統計 |
| 転入数 | 29,821 | 2018年統計 |
| 婚姻数 | 2,271 | 2018年統計 |
| 面積(km2) | 13.01㎢ | 2017年統計 |
| 犯罪数 | 7,815 | 2021年1月 |
| 指標 | 数 | 取得年月 |
| 一般診療所 | 404 | 2008年統計 |
| 内科系診療所 | 260 | 2018年11月 |
| 外科系診療所 | 111 | 2018年11月 |
| 小児科系診療所 | 88 | 2018年11月 |
| 産婦人科系診療所 | 39 | 2018年11月 |
| 指標 | 数 | 取得年月 |
| 皮膚科系診療所 | 99 | 2018年11月 |
| 眼科系診療所 | 45 | 2018年11月 |
| 耳鼻咽喉科系診療所 | 31 | 2018年11月 |
| 歯科 | 313 | 2018年11月 |
| 薬局 | 167 | 2018年11月 |
| 指標 | 数 | 取得年月 |
| 公立小学校 | 22 | 2020年度 |
| 私立小学校 | 2 | 2020年度 |
| 公立中学校 | 8 | 2020年度 |
| 私立中学校 | 9 | 2020年度 |
| 指標 | 数 | 取得年月 |
| 公立高等学校 | 3 | 2020年度 |
| 私立高等学校 | 14 | 2020年度 |
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清掃費実費。保証会社加入要(初回、賃料の40%、更新保証料10,000円)。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。仲介手数料家賃の55%。宅配ボックスあり。シューズボックス付き。追焚給湯。ペット可。