敷金・礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）特集！賃貸物件契約時の初期費用、少しでも抑えたいですよね。仲介手数料と並んで大きな費用になるのが、敷金と礼金ですが、「敷金なし」「礼金なし」のどちらも叶う賃貸物件情報がたくさんそろっています。マンションやアパートのお部屋探しの際は敷金・礼金をかしこく抑えて、お得な新生活をスタートさせましょう！
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450件の都営新宿線（千葉県）周辺の賃貸物件が見つかりました
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都江東区南砂２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2022年10月（築浅） | ||
| 階建 | 9階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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仲介手数料
適用割引
女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル東陽町店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 東京都江東区南砂２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2022年10月（築浅） | ||
| 階建 | 9階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都千代田区神田小川町３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2007年03月（築17年） | ||
| 階建 | 14階建 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都千代田区神田小川町３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2007年03月（築17年） | ||
| 階建 | 14階建 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都千代田区神田小川町３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2007年03月（築17年） | ||
| 階建 | 14階建 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都墨田区千歳３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2019年04月（築5年） | ||
| 階建 | 8階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都江東区大島２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年03月（1年未満） | ||
| 階建 | 13階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都江東区大島２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年03月（1年未満） | ||
| 階建 | 13階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都江東区大島２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年03月（1年未満） | ||
| 階建 | 13階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都墨田区菊川１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2019年11月（築4年） | ||
| 階建 | 7階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都江東区亀戸６丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2022年03月（築浅） | ||
| 階建 | 14階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都江戸川区西葛西２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1993年07月（築30年） | ||
| 階建 | 8階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都江戸川区平井１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2022年07月（築浅） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 東京都江戸川区西葛西３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1984年10月（築39年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 東京都江戸川区西葛西５丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1987年08月（築36年） | ||
| 階建 | 6階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2007年03月（築17年） | ||
| 階建 | 10階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都江東区新大橋３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2023年04月（築浅） | ||
| 階建 | 10階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 千葉県市川市欠真間２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1990年04月（築34年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 東京都墨田区緑１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2022年07月（築浅） | ||
| 階建 | 9階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都墨田区緑１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2022年07月（築浅） | ||
| 階建 | 9階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 東京都墨田区緑１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2022年07月（築浅） | ||
| 階建 | 9階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 千葉県市川市新井３丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 1991年12月（築32年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 東京都墨田区緑４丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2017年01月（築7年） | ||
| 階建 | 9階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル錦糸町店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 東京都葛飾区新小岩３丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2022年06月（築浅） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 木造 |
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女子割・学割・リピート割のいずれか
女子割・学割・リピート割のすべて適用で女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル西葛西店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 東京都江戸川区鹿骨５丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 1992年11月（築31年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル瑞江店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 東京都墨田区緑１丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2022年07月（築浅） | ||
| 階建 | 9階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル錦糸町店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 千葉県市川市新井２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1987年09月（築36年） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 千葉県市川市平田２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2009年05月（築15年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 千葉県市川市国分２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1995年04月（築29年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 軽量鉄骨造 |
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| 住所 | 東京都新宿区河田町 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2003年03月（築21年） | ||
| 階建 | 41階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
この物件の仲介手数料に注目
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。
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まだネットに掲載していないオススメ賃貸物件がある場合がございます。敷金礼金なし賃貸物件に関して
「敷金」「礼金」とはなんですか？
「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用（通常の使用に伴い生じた損耗を除く）に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヶ月〜数ヶ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
しかし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要と言っても、その費用を前持って払うか、退去時に払うか程度の違いしかないことが一般的です。
敷金礼金なしのデメリットはなんですか？
通常、退去時の現状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。
どうして敷金礼金無しの物件があるのですか？
敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。
「住みたい家がゼロゼロ物件じゃないと嫌だ！」という考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。
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