敷金・礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）特集！賃貸物件契約時の初期費用、少しでも抑えたいですよね。仲介手数料と並んで大きな費用になるのが、敷金と礼金ですが、「敷金なし」「礼金なし」のどちらも叶う賃貸物件情報がたくさんそろっています。マンションやアパートのお部屋探しの際は敷金・礼金をかしこく抑えて、お得な新生活をスタートさせましょう！
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1539件の札幌市営地下鉄南北線（北海道）周辺の賃貸物件が見つかりました
来店不要で契約可！
| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸四条１５丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1989年05月（築35年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 木造 |
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女子割・学割・リピート割のいずれか
女子割・学割・リピート割のすべて適用で女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル平岸店までお問合せください！(無料)
| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸一条20丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2016年10月（築7年） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階 | 家賃 管理費 |
敷金 礼金 |
間取り 専有面積 |
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7万円 3,000円 インターネット無料 |
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2LDK 58.86㎡ |
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【北総研施工】高級仕様賃貸マンション!!敷金なし☆ペット可☆ガスリミットプラン導入!!インターネットも無料です♪ |
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有限会社アルズプランニング エイブルネットワーク南郷18丁目店
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来店不要で契約可！
| 住所 | 北海道札幌市北区北三十六条西１０丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2020年02月（築4年） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 北海道札幌市北区麻生町２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2022年03月（築浅） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 北海道札幌市北区新琴似七条1丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年05月（1年未満） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 北海道札幌市北区新琴似七条1丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年05月（1年未満） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 北海道札幌市北区新琴似七条1丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年05月（1年未満） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 北海道札幌市北区新琴似七条1丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年05月（1年未満） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 北海道札幌市北区新琴似七条1丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年05月（1年未満） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 北海道札幌市北区新琴似七条1丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年05月（1年未満） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 北海道札幌市北区新琴似七条1丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年05月（1年未満） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 北海道札幌市北区新琴似七条1丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年05月（1年未満） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 北海道札幌市北区北二十三条西２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2001年05月（築23年） | ||
| 階建 | 8階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 北海道札幌市北区北二十三条西２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2001年05月（築23年） | ||
| 階建 | 8階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 北海道札幌市北区麻生町５丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1988年03月（築36年） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル北二十四条店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 北海道札幌市豊平区美園１２条６丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1994年11月（築29年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 北海道札幌市北区麻生町６丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1981年09月（築42年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル北二十四条店までお問合せください！(無料)
| 住所 | 北海道札幌市中央区南五条西1丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2002年03月（築22年） | ||
| 階建 | 15階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
来店不要で契約可！
| 住所 | 北海道札幌市北区北三十条西５丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2011年03月（築13年） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル北二十四条店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 北海道札幌市北区北十条西１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2015年01月（築9年） | ||
| 階建 | 10階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル札幌駅前本店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 北海道札幌市中央区北十二条西１５丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2008年09月（築15年） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 北海道札幌市東区北三十条東２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2004年11月（築19年） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル北二十四条店までお問合せください！(無料)
| 住所 | 北海道札幌市東区北五十一条東６丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1998年09月（築25年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 住所 | 北海道札幌市北区北三十五条西２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1991年01月（築33年） | ||
| 階建 | 12階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 住所 | 北海道札幌市東区北三十八条東４丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1994年03月（築30年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 木造 |
来店不要で契約可！
| 住所 | 北海道札幌市北区北三十七条西３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2015年07月（築8年） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル北二十四条店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸一条６丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2009年08月（築14年） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル平岸店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 北海道札幌市北区麻生町５丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 1984年02月（築40年） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル北二十四条店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸三条９丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2012年09月（築11年） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル平岸店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸四条７丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2020年02月（築4年） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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敷金礼金なし賃貸物件に関して
「敷金」「礼金」とはなんですか？
「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用（通常の使用に伴い生じた損耗を除く）に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヶ月〜数ヶ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
しかし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要と言っても、その費用を前持って払うか、退去時に払うか程度の違いしかないことが一般的です。
敷金礼金なしのデメリットはなんですか？
通常、退去時の現状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。
どうして敷金礼金無しの物件があるのですか？
敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。
「住みたい家がゼロゼロ物件じゃないと嫌だ！」という考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。
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